149 000 $

Terrain (vacant) à vendre - Sainte-Julienne

149 000 $

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149 000 $

Terrain (vacant) à vendre - Sainte-Julienne

149 000 $

Prochaine visite libre

3945 Route 337, app.67, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Magnifique terrain au coin d'une rue aux prisées Terrasses Montcalm. L'emplacement idéal pour admirer d'impressionnants couchers de soleil. Clé en main et prêt à accueillir votre VR ou roulotte à sellette pour y vivre des moments uniques. Conçu pour votre confort absolu, le site comprend des installations de choix : 1 charmant tiki bar, 2 gazébos, 1 spa relaxant et 1 grand cabanon pratique pour tous vos effets personnels. Une opportunité rare d'acquérir un espace de vie extérieur complet et parfaitement aménagé. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 270 M2
SYLVIE ISABELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le domaine Les Terrasses Montcalm, situé à Sainte-Julienne dans la magnifique région de Lanaudière, est un site de villégiature haut de gamme et unique en son genre au Québec. Conçu sous forme de copropriété, il s'adresse particulièrement aux retraités, semi-retraités et amateurs de VR à la recherche d'un mode de vie actif, luxueux et sans tracas (« clé en main »).Services complets : Terrains entièrement desservis (3 services) avec de l'électricité 50 ampères et une connexion Internet sans fil. Formule Copropriété : L'achat d'un terrain inclut une part des infrastructures communes. Offrant tous les avantages d'un pied-à-terre sans le fardeau de l'entretien lourd. Deux piscines extérieures chauffées, 2 spas. Sports sur place : Deux terrains de Pickleball, des terrains de pétanque, des jeux de palets (shuffleboard), des fers et un terrain de soccer. Installations Intérieures : Une salle communautaire, une table de billard, une salle de cinéma / films, une salle d'exercice ainsi qu'une bibliothèque.
Exclusivités Propriétaires : Un jardin communautaire, un atelier de bricolage et même un simulateur de golf intérieur. Spectacles du samedi soir : Des spectacles hebdomadaires sont organisés sous les étoiles (ou à l'intérieur selon la météo). Fait intéressant pour l'acheteur : chaque propriétaire bénéficie de 2 admissions incluses par spectacle. Note sur le règlement du domaine: Les Terrasses Montcalm acceptent les motorisés, caravanes à sellette (fifth-wheel) et roulottes de parc . Le parc maintient sa beauté visuelle en exigeant que les VR aient un âge maximal de 10 ans (ou soient acceptés sur photo par la direction), ce qui garantit la valeur à long terme de l'investissement. Emplacement Stratégique (À proximité)Le domaine est idéalement situé aux portes de la nature et des services :À seulement 2 minutes des célèbres Chutes de Rawdon. À 5 minutes d'un terrain de golf majeur. À proximité immédiate du lac Pontbriand et de sa plage, ainsi que des restos et épiceries etc..

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'4" X 36'9" Irrégulières

269,9 M2

Bordé par des haies

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Resto et Epiceries , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

ZONAGE.ZONAGE.RECR

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 Spas, 1 Tiki, 1 Gazébos en bois, 1 Ombrière, 1 table avec 4 chaises, 1 cabanon isolé 3 saisons avec chauffage, 1 téléviseur de 55' dans le cabanon, 1 bureau.

BBQ, 1 four à pizza, 1 Plancha, 1 bureau dans Gazébo, 1 Frigo dans Tiki, Luminaire en Étoile, 1 chauffage suspendu, 1 armoire noir en métal. Tout les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3945 Route 337, app.67, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 31.3%
  • 30.5%
  • 12.4%
  • 3.7%
  • 99.1%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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