Découvrez ce véritable bijou : une magnifique minimaison 4 saisons en copropriété, prête à vous accueillir. Entièrement clé en main et décorée avec un souci du détail exemplaire, elle propose des matériaux intérieurs haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'un confort absolu grâce à son superbe gazebo et son terrain paysagé avec pavé uni complet, conçu pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale sans aucun entretien.
16' X 48'
2025
768 Pi2
PVC
Battant
Canexel
Tôle
Douche indépendante
Aucun
Suite des inclusions:
1 Génératrice permanente automatisé Wifi de marque Kohler de 12 Kw,
1 Gazébo avec une rallonge, 1 remise avec une rallonge,
1 foyer en pierre extérieur avec couvercle en inox,
1 Kit de chauffage sous la maison relié au Wifi.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation
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Les Installations (Commodités du site)
Le site se distingue par des infrastructures modernes et très bien entretenues, offrant le confort comme à la maison:
Espaces aquatiques : Deux piscines creusées et chauffées, accompagnées d'un superbe espace spa dans un décor soigné.
Sports et loisirs extérieurs : Deux terrains de pickleball, des terrains de pétanque et des jeux de palet (shuffleboard).
Espaces intérieurs : Une salle d'entraînement complète, une table de billard, une salle de cinéma, une Bibliothèque, un atelier de bricolage et même un simulateur de golf intérieur exclusif aux copropriétaires.
Vie communautaire : Un jardin communautaire pour les résidents qui ont le pouce vert.
Les Activités et la Vie Sociale
Le domaine est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son comité des loisirs extrêmement dynamique :
Spectacles et soirées : Des spectacles et événements sont organisés tous les samedis soir durant la saison estivale.
Activités organisées : Des cours de danse, des tournois de cartes et autres, ainsi que des ligues amicales de pétanque, de shuffleboard et de Pickleball.
À proximité immédiate (L'emplacement)
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à la frontière de Sainte-Julienne et de Rawdon :
À seulement 2 minutes du magnifique Parc des Chutes Darwin (chutes de Rawdon).
À moins de 10 minutes d'un terrain de golf.
À proximité immédiate du lac Pontbriand et de la plage municipale pour les activités nautiques.
C'est un véritable petit village de vacances clé en main où l'entretien est minimal, ce qui permet de maximiser le temps de repos et profiter de la vie!
16' X 48'
2025
768 Pi2
PVC
Battant
Canexel
Tôle
Douche indépendante
Aucun
36'11" X 92'4" Irrégulières
2 955,77 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Chauffée
Resto et Epiceries Situé près des chutes de Rawdon , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'7" | Plancher flottant | Chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 14'7" | Plancher flottant | Chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'6" irr. | Céramique | Chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Plancher flottant | Chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'11" X 3'10" | Plancher flottant | Chauffant |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'10" | Céramique | Chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'10" | Plancher flottant | Chauffant |
Thermopompe Murale
Électricité , Propane
Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Four encastrer à convection avec micro-onde intégré de Marque Bertazzoni Italia,1 Plaque de cuisson au gaz propane Bertazzoni Italia, Lave-vaisselle de marque Bloomberg, 2 ventilateurs de plafonds, Tout les stores motorisés, 1 meuble de télévision fixé au mur, Hotte de cuisine en Steinless, Miroir de salle de bain, Système de traitement d'eau haut de gamme avec protection Wifi,1 Chauffe-eau au gaz propane haute de gamme, 1 Thermopompe a deux têtes relié wifi, Suite des inclus dans Addenda.
La Télévision, Les sofas en cuir, 1 bureau et miroir d'entrer, 1 Mobilier complet de la chambre à coucher, tout les décorations et cadres, 1 réfrigérateur de marque Bloomberg, 1 chargeur pour voiture électrique, 4 chaises hautes de cuisines, Laveuse et sécheuse.
Mon nom est SYLVIE ISABELLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est SYLVIE ISABELLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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