249 000 $
Terrain (vacant) à vendre - Sainte-Julienne
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3945 Route 337, app.63, Sainte-Julienne, J0K 2T0
DESCRIPTION: Saisissez l'occasion de devenir Copropriétaire au sein du prestigieux domaine Les Terrasses Montcalm, une destination haut de gamme prisée pour son cadre enchanteur et ses infrastructures de premier plan. Ce terrain n'est pas simplement un emplacement, c'est votre futur havre de paix au coeur de la Lanaudière.
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Superficie du terrain:
4 434 Pi2
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: PAVILLON CUISINE/SALON 12 x 26 sur dalle de béton fini en plancher de céramique, store motorisé au salon, store motorisé section cuisine, toile avec fenêtre sur mesure pour la pluie côté cuisine. Comptoir Cuisine de marque New Age de qualité supérieur en acier inoxydable comprend; lavabo eau
chaude et froide drain relié, 1 section tiroirs et tablette, 1 section seulement tiroir, 1 section
pour BBQ Deluxe, 1/2 section pour 2 ronds.
PAVILLON BAR 12 x 12: 3 tables pour bar ronde acier inox. 4 bancs résine (Bar), frigo vitré
(Bar), petit cellier, Store moustiquaire motorisé, statue Bouddha, meuble au fond du mur pour Bar, 2 tablettes éclairage(Led) pour bouteille.
SUITE DESCRIPTION:
Les points forts du terrain :
Emplacement stratégique : Situé dans une section paisible et recherchée du complexe Grand terrain de 55 x 92 IRR. pour votre confort complètement aménagé
Aménagement clé en main : Terrain plat, prêt à recevoir votre unité (VR ou Roulotte de parc, Roulotte à sellette) et vos futurs projets de terrassement personnalisés.
Intimité préservée : Un environnement boisé offrant le parfait équilibre entre vie communautaire et tranquillité privée entouré d'une haie de cèdre mature.
Pourquoi choisir Les Terrasses Montcalm ?
Vivre ici, c'est accéder à un mode de vie digne d'un grand complexe hôtelier :
Installations aquatiques : Piscines chauffées et spas pour vos moments de détente.
Loisirs & Sports : Terrains de pickleball, Pétanques, et calendrier de Spectacles tout au long de la belle saison et d'activités sociales dynamique.
Un Club House est votre disposition avec un Gym, Cinéma, Simulateur de Golf, table de Billard, salle communautaire.
Sécurité et Prestige : Un domaine surveillé, entretenu avec soin, où le calme et le respect du voisinage sont prioritaires.
Proximité : À seulement 45 minutes de Montréal, vous êtes tout près des sentiers de randonnée, des golfs et des charmes de Sainte-Julienne et de Rawdon avec ses restos Épiceries etc...
Note : Ce terrain représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans les tracas de l'entretien d'un grand chalet, tout en profitant d'une atmosphère de vacances permanente.
Particularités du terrain
55' X 92' Irrégulières
4 434 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur la montagne
Resto Épicerie , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
ZONAGE.ZONAGE.RECR
Caractéristiques
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cabanon chauffé, éclairé, isolé de 10 x 12, avec Armoire de rangement et tablettes au mur, avec garde robe de cèdre, Climatiseur Mobile.1 Foyer extérieur 4 faces avec toile, 2 panneaux pour le foyer. 3 vases avec plante artificielle, 1 support en aluminium (porte Buche).2 petites table en résine rouge. 4 chaises grises (Style Adirondack). SUITE VOIR ADDENDA
Tout effets personnels ( outils etc.).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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31.3%
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30.5%
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12.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVIE ISABELLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE ISABELLE INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Téléc.: 514-278-2109
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